در افراز هم مثل تفکیک تقسیم صورت می گیرد ولی علاوه بر تقسیم سهم هرکس نیز مشخص می شود. پس در افراز همه شرکا باید حضور داشته باشند. در ضمن اگر صاحب ملک یک نفر باشد دیگر از اصطلاح افراز استفاده نمی شود. افراز فقط شامل ملک مشاع می باشد. در افراز بعد از تقسیم ملک شراکت از بین نمی رود. هریک از شرکا به اندازه سهم خود در هر قسمت شریک هستند.
بدون دیدگاه